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沙坪坝区首套房已接房开发商金科却告知暂时无法退契税

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时间:2014-09-06????作者:admin????来源:互联网??

ag8下载|开户  2012年12月我和老公公积金贷款购买金科廊桥水乡建面140.08平商品房,当时缴了总房款3%的契税给金科,金科告知建面144以下接房时可以退1.5%。约定的接房时间是2013年8月,但是金科告知公积金贷款没额度,只能等贷款下来之后再接房,因契税、公积金金等金额在同一张票据上,接房现场无法为我退契税,让我能接房时再去退税。期间数次询问金科贷款进度,金科一直以银行审核为由让我等待通知。2013年12月,买房一年了,金科告知我们我老公征信有点问题,无理公积金贷款,让我只写我一个人的名字转成商业贷款(因为我是重庆农村户口,契税等优惠都可以享受)。然后向金科缴纳了总房款1%的手续费金科办理更名相关手续,并告知因为是一家人无需重新缴纳契税和大修基金,他们去房管局处理下手续就可以了,然后2014年1月中旬重新签订了新的购房合同,约定半年后接房。2014年3月在我强烈要求下金科将公积金贷款时缴纳的公积金金退给我了,我要求退契税,金科说接房才能退,我就只有等了。后来大概2014年4月,在业主下金科同意未到接房时间可以提前退契税,我请金科工作人员给我退契税的时候,金科告诉我:你的契税暂时找不到票据,接房的时候再来退吧,然后我又等。2014年6月商贷OK了,我去拿贷款合同的时候再次请金科退契税,金科对外窗口综合服务区工作人员告知,你的契税还没在我们这里,我会去找我们销支工作人员帮你找,你接房的时候再来退吧,又一次让我等待。2014年7月13号是约定的接房日,再一次千里迢迢从大学城跑到渝北金科签约中心,金科对外窗口综合服务区接房工作人员再次告知,我的不在综合服务区,只能接房不能退税,在我强烈要求下,工作人员让我把身份证复印件、收据、银行卡复印等资料留在金科签约中心然后接房了,周一确认好后她直接帮我办理退税。经过金科的查询,2014/7/16上午告知我,因为金科工作人员失误,我的房子契税金科重复向房管所交了两次,现在无法给我退税,只能等大概半年后金科拿到房管所退的契税之后才能退给我。金科如此大的一个开发商,工作人员无数次告知接房时退契税,但是接房后却又是因为工作人员变更频繁交接工作出问题导致重复向房管所交了契税暂时无法退税给我。一个大公司,工作人员的工作失误为什么要让业主一等再等呢?实在无法接受金科的处理方式,烦请帮忙协商请金科退税,谢谢。

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